OPIS PROSTOROV:

Prodamo poslovne prostore nekdanje pošte v Šalovcih, na naslovu Šalovci 161, kjer je do nedavnega poslovala pošta 9204 Šalovci. Prostori so prazni, manjši del pa je oddan v najem. Gre za poslovne prostore v pritličju poslovno stanovanjske stavbe z urejenim katastrskim vpisom. Stavba je etažno razdeljena. Prodajamo posamezni del št. 3 v stavbi št. 203 k.o. 17 Šalovci (ID znak del stavbe 17-203-3) v izmeri 17,50 m2 in posamezni del št. 4 v stavbi št. 203 k.o. 17 Šalovci (ID znak del stavbe 17-203-4) v izmeri 98,00 m2. Skupaj prodajamo poslovne prostore v izmeri 115,50 m2. Stavba stoji na parceli št. 7590 k.o. 17 Šalovci, ki je splošni skupni del stavbe v etažni lastnini. Zgrajena je bila leta 1996. Poslovni prostori obsegajo površine za zaposlene v izmeri 73,00 m2, površine za stranke v izmeri 25,00 m2 in garažo v izmeri 17,50 m2. So urejeni in opremljeni s pohištveno opremo. Vhod v poslovne prostore je ločen. Del prostora za stranke v izmeri 9,00 m2 je oddan v najem, kot samostojen prostor z ločenim vhodom iz skupnega vhoda. Ob prodaji se vse pravice in obveznosti iz naslova oddanega prostora v najem, prenesejo na novega lastnika. Po predhodnem dogovoru je možen vpogled v obstoječo najemno pogodbo. Lastništvo poslovnih prostorov oz. etažnega dela št. 3 in etažnega dela št. 4 je urejeno in je v lasti Pošte Slovenije. Nepremičnina se prodaja po načelu videno kupljeno.

Poslovni prostori se nahajajo v območju stavbnih zemljišč in so namenjeni poslovni in obrtni dejavnosti.

2. PODATKI O NEPREMIČNINI:

Izklicna cena: 40.900 EUR + pripadajoči davek
Energetski razred: 121 kWh/m2a (dovedena energija)
Šifra: 902092040000
Vrsta objekta: poslovni prostori
Regija: Pomurska
Kraj: Šalovci
Leto izgradnje: 1996
Leto zadnje prenove: /
Velikost: 115,50 m2
Vrsta ogrevanja: centralno ogrevanje na kurilno olje
Zemljiška knjiga: urejeno stanje
ID znak: del stavbe 17-203-3, del stavbe 17-203-4

Ogledi nepremičnine so možni v navzočnosti predstavnika in sicer po dogovoru. Za oglede je potrebna predhodna najava na elektronski naslov franc.kerenc@posta.si.

Za sodelovanje vplačate varščino najkasneje do vključno 30.6.2020 do 12.00 ure, na transakcijski račun lastnika št. 04515-0001110867, odprt pri NKBM, v znesku 2.045,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila z naslednjimi elementi: ime dražitelja, zaporedno št. nepremičnine: 8. Dražitelj mora do vključno 30.6.2020 do 12.00 ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji na elektronski naslov: vladimir.guzej@posta.si. Za dodatne informacije vam je na voljo g. Vladimir Guzej na elektronskem naslovu vladimir.guzej@posta.si.

Prodaja ni predmet obdavčitve z DDV. Davek na promet nepremičnin ni zajet v prodajno ceno. Davek na promet nepremičnin plača kupec.